Ley N° 20.623, Modifica el DL N° 3.516 de 1980, referida a declaración de prohibición de cambio de destino

Este martes 11 de septiembre se publicó la Ley N° 20.623 que “Modifica el Decreto Ley Nº 3.516, de 1980, referido a la subdivisión de predios rústicos. La principal modificación contenida en esta norma es derogar el inciso 5° del Artículo 1° del Decreto Ley N° 3.516 cuyo texto señalaba “en las escrituras públicas en que conste el título de la enajenación de predios resultantes de una división se dejará constancia de la prohibición establecida en el inciso anterior[cambio de destino, de acuerdo a los artículos 55 y 56 LGUC]”, que cobraba relevancia  bajo la disposición contenida en el inciso 1° del Artículo 3 de dicho Decreto Ley que prescribe: “ Los actos y contratos otorgados o celebrados en contravención a lo dispuesto en el presente decreto ley serán absolutamente nulos, sin perjuicio de las demás sanciones que procedan en conformidad a la ley”. De este modo, dicha sanción afectaba a aquellas escrituras en que no se dejara constancia de la prohibición establecida en el inciso 4° del Artículo 1°. Con la supresión de dicho inciso, no se aplicará la sanción de nulidad ante la omisión de declarar  en la escritura la prohibición de cambio de destino.  Ahora bien, respecto  a  aquellos actos en que se haya omitido tal declaración   otorgados anteriormente, el inciso 1° del Artículo 2° de la Ley N° 20.623 declara  “saneado, por el solo ministerio de la ley, el vicio de nulidad que pudiere afectar o haber afectado la validez de los actos y contratos celebrados con omisión de la constancia prevista en el inciso quinto del artículo 1º del decreto ley Nº 3.516, de 1980”.

Consulte texto completo de la Ley N° 20.623, en Microjuris

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