Corte Suprema acoge recurso de protección e en contra de SEREMI de Bienes Nacionales por ceder uso de departamento fiscal

La Corte Suprema acogió recurso de protección deducido por  una sociedad inmobiliaria en contra del Secretario Regional Ministerial de Bienes Nacionales de la Región Metropolitana por dictar Resolución Exenta que otorgó un permiso de ocupación provisorio de un departamento propiedad del fisco a una Asociación Gremial.

La inmobiliaria estableció que, el Fisco no dio cumplimiento a lo dispuesto en el  artículo 7° del Reglamento de Copropiedad, el cual indica que los departamentos del edificio sólo pueden ser destinados a vivienda o, previa autorización escrita del Administrador, a consultorios profesionales que no produzcan exceso de tránsito dentro del edificio ni causen molestias o peligros a sus ocupantes y afirma que la resolución dictada por la autoridad es ilegal por cuanto fue pronunciada a sabiendas que la mencionada asociación gremial no daría un uso habitacional del departamento ni tampoco instalaría un consultorio profesional.

Por lo tanto  la inmobiliaria señala que le fueron  vulneradas las siguientes garantías fundamentales comprendidas en el artículo 19 de la Constitución Política de la República:

-La igual protección de la ley en el ejercicio de sus derecho (Nº3);

-El derecho de propiedad en sus diversas especies (Nº24) y

-El derecho a desarrollar cualquiera actividad económica que no sea contraria a la moral, al orden público o a la seguridad nacional, respetando las normas legales que la regulen. (Nº21)

Dicho esto, solicita que se deje sin efecto la Resolución dictada y  que se ordene a la Secretaria Regional Ministerial abstenerse de realizar los ilícitos denunciados respecto del departamento ocupado.

El Reglamento de Copropiedad dispone que las unidades del condominio, solamente se les puede dar una finalidad habitacional y no, “permitir a la Asociación Gremial  habilitar el inmueble para poder trabajar con sus integrantes en la Región Metropolitana, desarrollar su proyecto y así ampliar las posibilidades de apoyo a sus objetivos, agregando un espacio para la gestión de contenidos audiovisuales.”

El fallo concluye que “la Sercretaría Ministerial de Bienes Nacionales de la Región Metropolitana actuó de manera ilegal y arbitraria, al no ajustarse a la normativa contenida en la Ley de Copropiedad y además, desatendió la expresa destinación habitacional que según el Reglamento de Copropiedad debía darse al departamento del que es propietario el Fisco, entregándolo a una actividad diversa, por lo que la actuación impugnada debe ser corregida haciendo lugar al recurso de protección presentado en su contra “debiendo abstenerse la aludida repartición de entregar el uso del departamento del que es propietario el Fisco de Chile, para otros fines que no sean aquellos regulados”.

(Fuente: PJUD)

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