Juzgado Civil condena a empresa constructora a pagar indemnización por enriquecimiento indebido

El Primer Juzgado de Letras de La Serena condenó  a la empresa constructora Santa Beatriz S.A., a pagar indemnización a matrimonio argentino que, en 2009, suscribió contrato de promesa de compraventa de departamento en el conjunto habitacional Juan Soldado de la ciudad, contrato que la demandada no cumplió.

En el fallo (causa rol 4508-2013), la magistrada Ingrid Ebner ordena a Santa Beatriz restituir, en partes iguales, a Antonino Bonanno y María Carmen Pérez,  la suma de $9.000.000 (nueve millones de pesos) por enriquecimiento indebido, y $6.000.000 (seis millones de pesos), por concepto de daño moral.

La sentencia expresa que “…no puede sino concluirse la existencia de un contrato de reserva, de carácter bilateral, cuyo objeto no se cumplió, la celebración del contrato de promesa de compraventa –y consecuente compraventa posterior– lo cual generaría, como consecuencia, que la demandada se encuentre obligada a restituir lo recibido en caso de no haber cumplido la Constructora Santa Beatriz S.A. con su parte del acuerdo, estando de esta manera, habilitados los demandantes, para exigir la devolución de lo pagado”.(Considerando Décimo Tercero)
Agrega que “al no haberse celebrado la promesa ni la compraventa definitiva, la demandada se ha enriquecido al recibir el pago de los $9.000.000.- por parte de la demandante doña María Carmen Pérez, no existiendo justa causa para ello, como así además quedó establecido en la prueba confesional expuesta en el considerando séptimo, en que se tuvo por confeso de los hechos categóricamente afirmados en el pliego acompañado a la demandada” (Considerando Décimo Sexto).

(Fuente: Poder Judicial)

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