Ya se encuentran disponibles para consulta y pago los nuevos avalúos fiscales y giros de contribuciones del primer semestre

Luego de la entrada en vigencia del del Reavalúo de Bienes Raíces No Agrícolas 2018 que corresponde aplicar cada 4 años, este sábado 31 de marzo  el Servicio de Impuestos Internos publicó en su sitio web los valores actualizados de las contribuciones. En este proceso según lo informado por el ejecutivo, se aplicó  una tasa anual de 0,933% a las propiedades habitacionales con un monto de avalúo de hasta $118.571.329 y de 1,088% sobre el avalúo que excede dicho monto. En el caso de las propiedades no habitacionales, la tasa anual del impuesto aplicada es de 1,088% sobre el avalúo afecto.

En la página oficial del SII los contribuyentes pueden conocer  los nuevos avalúos de 6,6 millones de propiedades; su condición de afecta o exenta; el valor de las contribuciones; si tiene el beneficio del alza gradual de las mismas, y si su propietario cuenta con el beneficio de rebaja de contribuciones que favorece a los adultos mayores vulnerables económicamente.  De igual manera el servicio lanzó la app e-Reavaluo para facilitar el acceso a la información, habilitando un portal de Reavalúo, en el cual ingresando el rut, los contribuyentes  conocerán  el nuevo valor de sus contribuciones y el valor fiscal de su propiedad, también podrán revisar  la metodología usada en este proceso, junto con las guías de cálculo correspondientes a los avalúos y a los montos del impuesto territorial o contribución. Los contribuyentes podrán  visualizar gráficamente la información de sus predios en la plataforma de cartografía digital SII-Mapas. Asimismo, pueden conocer la normativa asociada a la actualización de valores fiscales de estas propiedades y acceder a un chat en línea y plantear sus principales dudas sobre este proceso.
El fin de semana se dio inicio a la notificación personalizada a los contribuyentes, respecto de la situación particular de sus bienes raíces, ya sea a través de correos electrónicos o mediante el envío de cartas informativas al domicilio, que también están disponibles en el portal. Finalmente, de acuerdo a la ley todas las Municipalidades del país deberán comenzar la exhibición de los Roles de Avalúo correspondientes a los predios de su comuna durante 30 días, luego de este periodo las personas que no estén de acuerdo con el reavalúo de su propiedad, podrán presentar su impugnación o reclamo en los canales correspondientes.
Cabe resaltar que junto con el proceso de reavalúo, se aumentó el monto exento de contribuciones de los predios con destino habitacional, desde $23.004.716 a $33.199.976, lo que, en la práctica, mantiene a un 77% de estas propiedades exentas del cobro del impuesto territorial.
Consulte el portal de Reavalúo aquí
Fuente: SII

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