Corte de Apelaciones de Santiago acoge demanda de cobro de gastos comunes contra copropietarios de condominio

La Corte de Apelaciones de Santiago acogió demanda de cobro de gastos comunes presentada en contra de propietarios de parcela de condominio Chicureo y ordenó a los demandados pagar los gastos comunes que adeudan a la comunidad por $7.200.000 (siete millones doscientos mil pesos).

El fallo señala que ha quedado acreditado que efectivamente los propietarios de la Parcela N° X del Condominio Chicureo adeudan gastos comunes por el inmueble del cual son dueños; que comenzaron a pagar esos cobros y que de improviso dejaron de hacerlo, como lo indica el mismo absolvente; que, además, el Administrador del Condominio -conforme al Reglamento de Copropiedad ya citado- cuenta con facultades y atribuciones para cobrar el pago de los gastos comunes, así como para certificar montos relativos a esa deuda, entre los cuales se encuentran los propietarios de la Parcela N° 8, esto es los demandados.

La Resolución sostiene que del citado Reglamento de Copropiedad, como del Acta de la Asamblea de Copropietario de 8 de enero de 2014, queda demostrado que la Junta de Vigilancia tiene la representación legal del condominio, que el Administrador actúa en conjunto con ese órgano y que la Asamblea de Copropietarios autorizó expresamente a los abogados para demandar el cobro de los gastos comunes, por lo que la legitimación activa de todos los comparecientes está validada.

Por lo tanto, se concluye que el monto de la deuda por gastos comunes que ha sido certificado por el Sr. Administrador, ascendente a la suma de $ 7.200.000 está suficientemente fundado y la demanda de cobro de pesos debe ser acogida por esa cantidad, modificándose la sentencia en este aspecto.

Fuente: PJUD.

Deja un comentario

A %d blogueros les gusta esto: