Corte Suprema dictó Auto Acordado para los remates judiciales de bienes inmuebles mediante el uso de videoconferencia en tribunales

Regulación aplicará de forma general a remates en que se hayan decretado su celebración bajo la modalidad de videoconferencia o mixta, y entrará en vigencia en 30 días.

Este viernes 22 de enero de 2021 se publicó en el Diario Oficial un Auto Acordado de la Corte Suprema que regula “Los remates judiciales de bienes inmuebles mediante el uso de videoconferencia en tribunales”. El instrumento se fundamenta en la situación sanitaria y en la declaración de estado de excepción constitucional de catástrofe, que “obligó al Poder Judicial a implementar medidas para asegurar la continuidad del servicio judicial, a fin de evitar postergaciones en la resolución de los asuntos y asegurar la pronta y cumplida administración de justicia”, motivo que anteriormente, dio origen al auto acordado de 13 de marzo de 2020 que reguló el teletrabajo y el uso de videoconferencia al interior del Poder Judicial, reconociendo el uso de medios telemáticos para realizar el trabajo de funcionamiento del tribunal; y al Acuerdo de Tribunal Pleno de 28 de mayo de 2020, en que se dio cuenta del teletrabajo como “la forma regular y ordinaria en que debe prestarse el servicio judicial durante el estado de catástrofe”.
Luego de señalar que la realización de remates judiciales de bienes inmuebles por videoconferencia, que ha dado muestras de idoneidad, resulta ser, además de apropiada, necesaria, el instrumento señala que sus reglas se aplicarán con carácter permanente y entrarán en vigencia “30 días desde la fecha de su publicación en el Diario Oficial”, vale decir, el día 22 de febrero de 20201.
Entre sus disposiciones, se expresa que estas tendrán “aplicación respecto de las causas que se tramiten en los Juzgados de Letras, Juzgados de Familia, Juzgados de Garantía, Juzgados de Letras del Trabajo y los Juzgados de Cobranza Laboral y Previsional, para la celebración de remates judiciales de bienes inmuebles, en que se haya decretado su celebración bajo la modalidad de videoconferencia o mixta -presencial y en línea- en las respectivas bases para la subasta.” En cuanto a la Información sobre las subastas, ésta se publicará en la “página web del Poder Judicial una agenda con los remates programados, indicando el tribunal, día y hora de la subasta e información referencial del inmueble. Además, sin perjuicio de las publicaciones establecidas en la ley, las partes podrán acompañar fotografías del inmueble a rematar, para ser publicadas en el sitio web del Poder Judicial, no siendo responsabilidad de éste último, el contenido proporcionado por los usuarios a través de la página web, ni el estado en que se encuentre actualmente el inmueble”. Los postores podrán contectarse a través de Clave Única.
Terminada la subasta por medio remoto, “se verificarán los datos del adjudicatario y se le enviará a su correo electrónico un borrador del acta de remate, el que deberá ingresarla, de manera inmediata, en la causa correspondiente a través de la Oficina Judicial Virtual para efectos de su firma. El juez o la jueza y el ministro de fe del tribunal firmarán el acta de remate con su firma electrónica avanzada, dejando constancia en la misma, del hecho de haberse firmado por el adjudicatario a través de su Clave Única”.
Consulte texto completo del Auto Acordado

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